VK 22004 kopen

Locatie


  • Bewoonbare oppervlakte:
    150 m2
  • Terrein oppervlakte:
    103 m2
  • Adres:
    Gentbruggestraat 56
  • Gemeente:
    9040 Sint-Amandsberg
  • Faciliteiten:
    Stadsrand Gent, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen

Sint-Amandsbergwoning

€ 445.000

Gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers, stadstuin en garage

Deze gezellige woning werd volledig en energiezuinig (E peil 109) gerenoveerd in 2021-2022.

Via de voordeur betreed je de inkomhal die direct toegang verleent aan de keuken, de leefruimte en het gastentoilet.

De keuken is volledig uitgerust en voorzien van kwalitatieve toestellen.

Achter de keuken is een riante en lichtrijke leefruimte gelegen, waar een groot schuifraam toegang verleent tot de stadstuin met berging en garage (met uitgang in de Bouwmeesterstraat)

Eveneens is een praktische kelder aanwezig.

Via de trap komt men op de 1ste verdieping; vooraan bevindt zich de badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Nog vooraan op deze verdieping vinden we een ingerichte dressing. Achteraan een 1ste ruime slaapkamer.

Op de 2de verdieping zijn 2 lichtrijke slaapkamers gelegen.

De zolder is afgewerkt en kan als bureau of speelkamer gebruikt worden.

De verwarmingsinstallatie kan direct aangesloten worden op een warmtepomp.

In de gezellige tuin is het aangenaam en rustig vertoeven.

Kortom heel wat fantastische troeven voor deze uitstekend gelegen woning met vlotte verbindingen tot de belangrijkste invalswegen en op minder dan 10min fietsen van de Gentbrugse Meersen en het historisch centrum van Gent.



Vrij vanaf:onmiddellijk

Indeling


  • Woonkamer:
    Ja
  • Keuken:
    Ja
  • Slaapkamer:
    3
  • Badkamers:
    1
  • Aparte doucheruimte:
    Nee
  • Kantoorruimte:
    Ja
  • Magazijn:
    Nee
  • Berging:
    Ja
  • Terras:
    Ja
  • Tuin:
    Ja
  • Zwembad:
    Nee
  • Parking:
    Nee

Specificaties


  • Bouwjaar:
    2021
  • EPC waarde:
    109 kWh/m2
  • EPC code:
    20220429-0002354090-RES-2
  • O-level:
    Niet overstromingsgevoelig

Stedenbouwkundige informatie


  • Bestemming:
    Woongebied
  • Voorkooprecht:
    Nee
  • Dagvaarding:
    Nee
  • Bouwvergunning:
    Nee
  • Verkavelingsvergunning:
    Nee
  • Beschermd erfgoed:
    Nee
  • Gevalideerd as-builtattest:
    Nee