Terug naar overzicht

Ref. VK 240615

Charmante bel-étage woning in het centrum van Iddergem

Bent u op zoek naar een nieuwe woning in het hart van Iddergem? Deze bel-étage woning is de perfecte opportuniteit ! Gelegen in het landelijke Iddergem (deelgemeente van Denderleeuw), biedt deze woning alles wat u nodig heeft om een comfortabele en gezellige thuis te creëren.
Deze gesloten bebouwing wordt gekenmerkt door zeer ruime en lichte leefruimtes. Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, de ruime garage, de wasplaats en de bergruimte. Een achtergelegen tuin biedt tal van mogelijkheden. Vanuit de inkomhal kan men via de trap naar de 1ste verdieping, waar we een zeer lichtrijke leefruimte, de keuken en de badkamer aantreffen. De keuken geeft uitgang op een overdekt terras waar het aangenaam vertoeven is. Op de 2de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een klein bureau. De geïsoleerde zolder kan dienst doen als een stockageruimte, maar indien gewenst eveneens afgewerkt worden als extra slaapkamer.
Hoewel de woning nood heeft aan een opfrisbeurt, is ze technisch in zeer goede staat. Mits enkele kleine aanpassingen kan het EPC label B (155) relatief snel verbeterd worden naar een label A. Een recente en conforme electrische keuring én een geldig conformiteitsattest zijn eveneens voorhanden.
Deze rustig gelegen bel-étagewoning biedt de perfecte balans tussen ruimte, comfort en locatie. Het is een unieke kans voor wie een woning wenst die direct bewoonbaar is, en tegelijkertijd de mogelijkheid biedt deze naar eigen smaak op te frissen.
 

€ 359.000

Bouwjaar
1975
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC ref.
20240326/0003189606/RES/1
Label
epc waarde b
E peil
155

Prijs
€ 359.000
Onroerende voorheffing
€ 576,00

Totale opp. grond
175 m²
Bewoonbare opp.
225 m²
Bebouwbare opp.
75 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Sabrina

Gsm nr.: +32 470 03 31 39

E-mail: sabrina@immobia.be

Comfort

Beglazing | Dubbele

Aardgas

Elektriciteit

Internet

Omgeving

Dorp

Gezondheid - Tandarts 1,44 km

Stefaan VAN DE VELDE 9400 Ninove Geneesheer Specialist in de Stomatologie

Landelijk

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,22 km

Gemeentelijke Basisschool

Locatie

Aststraat 72
9472 Iddergem